중개보수는 최대 얼마일까요?
처음 보는 말: , . 계산한 금액은 받을 수 있는 가장 큰 돈이에요. 이 안에서 중개사와 정해요(더 적게 정해도 돼요). 는 따로 붙을 수 있어요.
이사 업체 비용은 공공 조사 자료가 없어 숫자로 말하지 않아요. 업체 두세 곳 견적을 받아 비교해 보세요.
근거 표
이 표는 공인중개사법 시행규칙 별표1과 같아요. 17개 시·도 조례도 모두 같은 표예요(2026년 11월 원문 대조).
| 매매 거래금액 | 상한 요율 | 한도액 |
|---|---|---|
| 5천만 원 미만 | 0.6% | 25만 원 |
| 5천만 원 이상 2억 원 미만 | 0.5% | 80만 원 |
| 2억 원 이상 9억 원 미만 | 0.4% | 없음 |
| 9억 원 이상 12억 원 미만 | 0.5% | 없음 |
| 12억 원 이상 15억 원 미만 | 0.6% | 없음 |
| 15억 원 이상 | 0.7% | 없음 |
| 전세·월세 거래금액 | 상한 요율 | 한도액 |
|---|---|---|
| 5천만 원 미만 | 0.5% | 20만 원 |
| 5천만 원 이상 1억 원 미만 | 0.4% | 30만 원 |
| 1억 원 이상 6억 원 미만 | 0.3% | 없음 |
| 6억 원 이상 12억 원 미만 | 0.4% | 없음 |
| 12억 원 이상 15억 원 미만 | 0.5% | 없음 |
| 15억 원 이상 | 0.6% | 없음 |
월세는 「보증금 + 월세×100」을 거래금액으로 봐요(법에서 정한 셈법). 이 합이 5천만 원 미만이면 월세×70으로 다시 셈해요.
이사 업체 계약을 취소하거나 늦어지면
모르면 이사비의 10%로 셈해요(120만 원이면 12만 원).
| 언제 | 나라 기준 | 표준 계약서 |
|---|---|---|
| 2일 전까지 알림 | 36만 원 | 36만 원 |
| 1일 전에 알림 | 60만 원 | 60만 원 |
| 당일에 알림 | 84만 원 | 84만 원 |
| 당일까지 연락 없음 | 132만 원 | 132만 원 |
| 2시간 넘게 늦어 계약을 깸 | 36만 원 | 84만 원 |
| 언제 | 나라 기준 | 표준 계약서 |
|---|---|---|
| 전날까지 알림 | 12만 원 | 12만 원 |
| 당일에 알림 | 24만 원 | 24만 원 |
어떻게 셈했나
업체 사정이면 낸 계약금을 돌려받고, 계약금의 몇 배를 더 받아요. 내 사정이면 표의 돈을 물고, 이미 낸 계약금은 그 안에 들어가요.
2시간 넘게 늦은 경우만 두 기준이 달라요(나라 기준 2배, 표준 계약서 6배). 계약서에 표준약관을 따른다고 적혀 있으면 표준 계약서 쪽이에요.
나라 기준: 공정거래위원회 「소비자분쟁해결기준」(고시 제2025-14호) 이사화물 항목. 표준 계약서: 「이사화물 표준약관」 제10035호 제9조. 다툼이 생기면 한국소비자원(국번 없이 1372)에 물어볼 수 있어요.